第一太平戴维斯:日企巨头的地产智囊

2018 年 05 月 08 日

4月16日,作为中日两国政府间经济领域最高级别交流机制,中日经济高层对话时隔8年在东京举行。两国领导会晤时表示,两国正站在新的起点上,希望开启双边合作的新未来,推动两国关系向前发展。

一系列数据也佐证了两国交流回暖趋势。除两国将在5月进行高级别政府官员对话外,经济方面,2017年双边贸易总额达3029.9亿美元,时隔两年重上三千亿美元大关。

越来越多的日本企业在中国“落地”;日本品牌在中国 “深耕”;日籍员工在中国“安家”。在这些来自异国的珍贵缘分背后,有一支这样的团队,20年不间断,嫁接起日企在华的“桥梁”。

今天,我们就与你分享他们的故事。

海洋网联——全球航运巨头在华扬帆起航

第一太平戴维斯日本业务部携手海洋网联飞速布点,落户中国15城

2017年六月,日本三大航运公司——川崎汽船、商船三井和日本邮船对外宣布,他们将以“Ocean Network Express”作为合并后新公司的正式名称(简称ONE)。

这家新合资企业将整合三家公司的集装箱运输业务,将包括除日本外全球码头运营业务。第一太平戴维斯被委以重任,协助这家船运巨擘在中国的战略落子。

第一太平戴维斯凭借自身多年积累的经验与信誉,在日本业务部、商业楼宇部与项目管理部的默契合作下,短短5个月内协助海洋网联ONE完成全国15个城市的注册、办公室选址、落地、工程监理、搬迁到正式运营的一站式服务。我们的团队见证了全球航运巨头的诞生,并将继续为其在中国各大城市的业务拓展护航。

值得一提的是,第一太平戴维斯与这三大船务公司友好的合作关系保持了长达10年之久,在这10年里,我们不间断的为这三大日企提供顾问、整合和搬迁工作。未来,我们的合作还将延续。

 

伊势丹——日式百货卷起时尚新浪潮

第一太平戴维斯日本业务部提供品牌代理服务,引领伊势丹进驻天津“新名片”  

日本著名的百货店——伊势丹百货于1886年起家,至今已有120多年的历史。它刚起家时,只是一家4平方米左右的“吴服店”,如今已发展成日本首屈一指的零售业集团, “世界500强零售企业”。

中国一直是伊势丹在亚洲扩张的重点市场。第一太平戴维斯在与伊势丹10多年的合作中,凭借强劲的中国业务网络,多次为伊势丹在中国的各大城市进行调研和选址。此次伊势丹天津再升级,落户天津MIFC国际金融中心,第一太平戴维斯全程护航。

天津MIFC国际金融中心,位处铂金级地段、辐射两大传统核心商圈,堪称城市“心”中心。作为综合体项目中零售业态的中流砥柱,已运营多年的天津伊势丹在现有基础上规划了前所未有的大规模扩建,完成后伊势丹在天津的门店总面积将达26万平方米。在如此巨幅的商业版图下,第一太平戴维斯通过多个专业团队的通力合作,从前期顾问到招商合作,助天津伊势丹成功签约天津“城市新名片”MIFC国际金融中心。

 

资生堂——办公升级,十年有约,美丽潜能全释放

第一太平戴维斯日本业务部提供办公室搬迁升级服务,助其乔迁浦东新地标  

1872年,日本东京银座出现了第一家西式大药房,取名“资生堂”,源自于中国《易经》——“至哉坤元,万物资生”。品牌诞生之初就和中国有着奇妙的渊源。

进入中国三十多年。充分了解中国消费者的需求,通过运用资生堂的丰富经验和护肤品生产技术,满足中国消费者的需求。

第一太平戴维斯与资生堂的“缘分”已有十余年之久,多次为其完成办公场所的整合与搬迁工作。2018年,第一太平戴维斯全力协助资生堂继续连线浦东新区人民政府,顺利入驻位于陆家嘴CBD核心区全新办公室。双方的合作不仅仅限于写字楼领域,第一太平戴维斯也为众多日方员工在上海找到了温馨舒适的新家,替客户解决了后顾之忧。

第一太平戴维斯提供的一站式服务为客户提供了针对不同领域的解决方案,是双方长期合作的一大基础。

 

三菱商事及丸红株式会社——日本财团背后的“资产管家”

第一太平戴维斯日本业务部为其优化在华房地产资产配置  

三菱商事——日本国内最大的综合商社创立于1870年,全球500强企业,自1980年在北京开设第一家事务所,三十多年来在中国的业务不断发展。

丸红株式会社——日本具有代表性的大型综合商社之一创立于1858年,早在1972年便开始与中国进行贸易活动。

如今,日企在华发展进入又一新阶段:优化旗下房地产资产结构,适应企业发展轨迹,打造全新品牌形象。

三菱商事与丸红株式会社也决定择此良机,对旗下资产与办公室进行调整。第一太平戴维斯为两家客户提供写字楼租售服务,助客户在交易中获取最大利益,无缝入驻新家。

 

岛津——中日科技界先锋的双强联合

第一太平戴维斯日本业务部助力岛津落户上海未来科技聚集区  

岛津——一家有140余年历史的全球顶尖日本科技巨擘,拥有光技术、X射线、图像处理三大核心技术。2002年,企业员工荣获诺贝尔化学奖,开创公司研究人员获诺奖之先河,也印证了岛津拥有站在科技前沿的尖端设施设备和产学结合的传统及浓厚的学术氛围。

为了进一步深化其中国的品牌影响力,岛津在第一太平戴维斯的协助下整体入驻上海未来科技聚集区。第一太平戴维斯作为岛津的租户代表,充分把握了岛津对科技研发环境的高要求,挖掘出其对办公环境的特殊需求,经过反复调研,助其选址落地。

依托园区优质的创新资源及智慧产业优势,通过科技的双强联合,相信岛津将实现在中国的又一次飞跃。

 

松下电器——电子巨头实现申城“大团圆”

第一太平戴维斯日本业务部为松下电器在沪办公地点成功整合升级

2018年恰逢松下电器创业100周年,4月,“松下未来Expo”周年系列活动拉开序幕,全方位展示了松下电器的战略规划。

松下电器与中国的合作始于1978年,从技术引进、投资创办合资、独资企业,到创办研发基地,松下在中国的事业规模日益扩大。

伴随中国业务的不断扩张,相对局促且分散的办公环境已不能适应松下的办公需求。出于办公环境升级的考量,松下决定整体搬迁。第一太平戴维斯作为松下电器的独家租户代表成功觅得上海市中心甲级写字楼作为其在沪全新的办公场所,高品质代理服务令松下对第一太平戴维斯青睐备至。

 

索尼——以人为本,400精英落户申城

十年不间断,第一太平戴维斯日本业务部为索尼外籍员工在上海提供安居服务

2018年4月27日,索尼发布2017财年业绩,这一财年索尼公司实现营业利润7349亿日元的历史最高业绩。同时,2017财年中国区销售增长迅猛,为索尼集团的复兴和成长注入了强劲动力。

索尼进入中国超过20年,也是第一太平戴维斯最早接触的日企客户之一。在长达十几年的合作中,第一太平戴维斯先后为索尼 400余名外籍员工在上海提供住宅搜寻、租赁等安居服务,替客户解决了后顾之忧。

第一太平戴维斯见证了索尼在中国辉煌的20余年,而索尼也在此期间,携手第一太平戴维斯日本业务团队的共同发展和壮大。

 

第一太平戴维斯和众多日本品牌长期合作的秘籍

第一太平戴维斯日本业务部高级董事童欣:“听你所言,诉你所想”

我们对日企的文化和需求有着深切理解。用最贴合日本商业文化的语言来阐释中国市场 ,全方位利用我们的专业知识,结合当地和国际开发商的思维操作习惯,为客户提供最佳方案。

我们一站式的服务为客户提供了安心保障。通过公司各业务部门,以及全国业务网络的默契配合和协调,满足客户在写字楼、住宅和商铺零售等房地产领域的各方面需求,最大程度地帮助客户赢得其在各类房地产项目上的绝佳利益。

20年如一日的匠心精神,令我们值得信赖。我们珍惜缘分,持之以恒,努力精进,得到广大日本客户的认可并保持长期合作关系。客户的满意是我们的终极目标。

未来,我们的服务范围将继续扩大。致力于成为越来越多国外企业进入中国最值得信赖的合作伙伴。”

 
 

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邵轶菁

邵轶菁

董事
中国区市场传讯部

第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

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