Crown street

M15 4AX, Crown Street,曼彻斯特

 

作为英国第二大经济体,曼彻斯特正在迅速扩张。由于曼彻斯特人口持续上升,因此房产需求直接影响投资者收益。曼城人口增长速度也比英国主流城市的平均水平快17%。曼彻斯特国际机场斥资10亿英镑进行扩建,到2050年预计机场的年乘客量将达到5,500万,是目前水平的两倍。 曼彻斯特的发展直接影响其不动产市场。房屋供应无法满足实际需求,尤其是大量年轻白领对租房的需求。曼彻斯特房屋的供不应求情况愈加严重,人口增长速度是新建房屋速度的15倍,平均每套位于城市中段的公寓都收到过10个以上的咨询,一些房源放出一小时内便被租出。种种市场迹象表明曼彻斯特房产市场正在迎来更加强劲的成功时代。 曼彻斯特的高额投资回报没有其他英国城市可以企及: 截至2018年6月,过去十二个月的资本增长为7.4%,截至2017年11月,过去6年间曼城斯特房价增长52%。预计曼彻斯特平均房价增长将比英国平均水平高出81%。目前居住在曼彻斯特城市中段的人口数量为7万,其中大多数为租房居住。关键在于,曼彻斯特是拥有非常高的年轻工作人口(18-34岁)比率,对于英国租房市场来说人口数量非常可观。伊丽莎白·俪景公寓正是符合年轻群体对于高品质住房以及高端生活方式的双重需求。因此,它具备在强劲市场取得高额回报的先天优势。预计伊丽莎白·俪景在建设阶段将会出现20%的资本增长,在这个英国房价增速飞快的城市里,未来可期。

 

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周玉

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