办公楼研究报告

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北京写字楼市场简报2014年第二季度

北京写字楼市场简报2014年第二季度

2014 七月 21

整体需求在连续五个季度呈现放缓趋势后于本季度实现反弹,促使租金实现自2013年第二季度以来首次增长,同时全市整体空置率继续下跌。

 
 
 
西安写字楼市场简报2014年上半年度

西安写字楼市场简报2014年上半年度

2014 七月 02

尽管目前西安甲级写字楼市场整体租金与其他主要二线城市相比处于较低水平,但近年来自服务业日益增长的需求以及不断扩张的优质写字楼存量令西安写字楼市场得到加速发展。

 
 
 
天津写字楼市场简报2014年第一季度

天津写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 22

受经济发展影响,天津中心城区甲级写字楼净吸纳量较上季度有大幅提升,一季度净吸纳量上升至13,242平方米。同时,各甲级写字楼项目租金无明显涨幅,基本维持在以往的租金水平,租金走势较为平稳。

 
 
 
广州写字楼市场简报2014年第一季度

广州写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 21

2014年第一季度,广州甲级写字楼市场保持平稳运行,全市租金水平录得略微上涨。

 
 
 
成都写字楼市场简报2014年第一季度

成都写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 14

受新的一年企业升级、扩租、搬迁,以及新入市项目表现良好等因素影响,截止今年第一季度末,全市甲级写字楼净吸纳量回升至约111,000 平方米。

 
 
 
上海写字楼市场简报2014年第一季度

上海写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 13

在庞大的未来供给到来前业主在租赁条件上变得更加灵活,浦东浦西在租金上的差距相应拉大。然而,浦东供应紧张的现状仍赋予业主更多主动权。

 
 
 
深圳写字楼市场简报2014年第一季度

深圳写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 08

一季度深圳写字楼空置率维持稳定,同时由于前海带来的大量新增需求,写字楼租金水平大幅上升。

 
 
 
重庆写字楼市场简报2014年第一季度

重庆写字楼市场简报2014年第一季度

2014 五月 08

老旧的甲级写字楼项目持续流失租户,致使全市的空置率整体上浮。春节后写字楼租赁高峰期带来了租金的上升。

 
 
 
北京写字楼市场简报2014年第一季度

北京写字楼市场简报2014年第一季度

2014 四月 21

受新增供给不足的影响,本季度甲级写字楼租金降幅收窄至近四个季度的最低水平。同时,由于近期新入市项目的空置面积被市场加速消化,全市整体空置率进一步下降。

 
 
 
沈阳写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

沈阳写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

2014 四月 08

2013年第四季度,因市场需求减弱,沈阳市甲级写字楼租金环比进一步下跌,且同比涨幅收窄至不及1%。与此同时,新项目的入市及市场去化能力减弱令全市空置率同比上涨12个百分点。

 
 
 

主要联络人

简可

简可

中国区市场研究部负责人

第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

+8621 6391 6688 Ext.605

 

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