办公楼研究报告

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北京写字楼市场简报2014年第一季度

北京写字楼市场简报2014年第一季度

2014 四月 21

受新增供给不足的影响,本季度甲级写字楼租金降幅收窄至近四个季度的最低水平。同时,由于近期新入市项目的空置面积被市场加速消化,全市整体空置率进一步下降。

 
 
 
沈阳写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

沈阳写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

2014 四月 08

2013年第四季度,因市场需求减弱,沈阳市甲级写字楼租金环比进一步下跌,且同比涨幅收窄至不及1%。与此同时,新项目的入市及市场去化能力减弱令全市空置率同比上涨12个百分点。

 
 
 
青岛写字楼及商铺市场简报2013年下半年度

青岛写字楼及商铺市场简报2013年下半年度

2014 四月 08

2013年下半年青岛市共计三个甲级写字楼项目入市,使青岛甲级写字楼新增供应量达到近十年来的新高。尽管市场需求基本稳定,但大量新增供给依然推高了全市整体空置率,同时抑制了租金涨幅。

 
 
 
上海写字楼市场简报2013年第四季度

上海写字楼市场简报2013年第四季度

2014 二月 27

年底新增供应导致空置率上升,业主进一步下调租金,浦西租金水平下降较为明显。

 
 
 
成都写字楼市场简报2013年第四季度

成都写字楼市场简报2013年第四季度

2014 二月 26

受年末企业租赁需求放缓及本季度录得新增供应项目等因素共同影响,2013年第四季度全市甲级写字楼市场空置率攀升至33.5%。

 
 
 
重庆写字楼市场简报2013年第四季度

重庆写字楼市场简报2013年第四季度

2014 二月 26

尽管新增供应的入驻情况欠佳,年末重庆整体写字楼市场的租金以及市场需求都保持稳健增长。

 
 
 
广州写字楼市场简报2013年第四季度

广州写字楼市场简报2013年第四季度

2014 二月 24

本季度继续迎来两栋写字楼物业的入市,新增供应量持续攀升,而市场需求依然保持一定的活跃度,2013年第四季度全市租金维持平稳态势。

 
 
 
深圳写字楼市场简报2013年第四季度

深圳写字楼市场简报2013年第四季度

2014 二月 24

由于前海的影响,第四季度深圳甲级写字楼的平均租金上涨较大,带动散售价格开始上涨。

 
 
 
杭州写字楼市场简报2013年下半年度

杭州写字楼市场简报2013年下半年度

2014 二月 18

杭州甲级写字楼市场需求放缓,租金微跌且空置率上升。主要购物中心租金水平及空置率维持稳定。

 
 
 
大连写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

大连写字楼及商铺市场简报2013年第四季度

2014 一月 28

2013年甲级写字楼租金增长放缓,而零售商对优质商业项目的强劲需求支撑中高端商业租金保持双位数增长。

 
 
 

主要联络人

简可

简可

中国区市场研究部负责人

第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

+8621 6391 6688 Ext.605

 

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