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德信中国香港联交所上市

德信中国首赴香港公开发售股份后成功于香港“敲钟”上市,是德信中国发展的一个重要里程碑,标志着德信中国成功进入国际资本市场。

第一太平戴维斯获委任担任此次项目的独立房地产评估师,在2018年9月18日德信中国向香港联交所提交招股书申请主板上市起,第一太平戴维斯在前后不到5个月的时间内,凭借领先的市场地位及专业的国际化视野,为客户提供专业估值服务,协助德信中国把握时势,开拓新市场。

本次全球公开发行共计5.32亿股份(股份代号为2019.HK),香港公开发售5,320万股占10%,定价为每股2.80港元,募集资金13.72亿港元,以用于其未来的物业开发和项目实施,加大对全国市场的布局。

第一太平戴维斯在此次估值中,充分理解德信中国对未来发展的重大战略,作为德信中国上市估价师,严密组织安排估值工作,充分运用第一太平戴维斯中国各公司资源、推进各分公司联动,与德信中国在香港上市中相关中介团队包括建银国际、普华永道、通商、竞天公城、美迈斯、普衡、易居企业等保持紧密配合。

德信中国,是中国浙江省领先的综合型房地产开发商,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业开发、运营及管理。根据行业报告,按2017年浙江省11个地级市的住宅物业合约销售总额计算,排名第五。

截至2018年11月30日,德信中国,就权益占比而言,拥有土地储备总面积693.3919万平方米,其中589.8734万平方米位于浙江省;已有33个可销售或可租赁竣工项目,63个在建项目及13个持作未来开发项目。这些项目中,开发中项目的总建筑面积约为559.1970万平方米,持作未来开发项目的面积约为81.8142万平方米。

招股书显示,在过去的2015、2016、2017三个年度及2018年前9个月,德信中国营业收入分别为56.95亿、69.80亿、65.54亿和57.25亿元人民币,相应的净利润分别为0.65亿、5.13亿、8.39亿和9.81亿元人民币。

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  • 徐忆 Yik Tsui
    华南区估值及专业顾问服务部主管及董事
    电话:+8620 3665 4988
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