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广州 - 南沙体育馆片区

随着南沙新区正逐步构建优质生活圈,其聚合效应正越来越显著。广州南实投资有限公司携手第一太平戴维斯,实现文体两翼齐飞,打造粤港澳大湾区地标城市综合体,为南沙体育馆片区提供商业策划,勾勒一幅向世界展示的活力城市剪影。

多重战略加持 未来之城呼之欲出

南沙区位优势得天独厚,从广州,甚至国家层面,赋予了南沙多重战略定位,是国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心,同时也是粤港澳大湾区城市群核心对外门户。

南沙的崛起,除了让整座城市均衡发展外,还在于加强对珠三角辐射的需要。而南沙作为广州城市副中心,既是经济的中心,也是人口的中心。因此,便需要为文体娱乐及宜居生活创造更好的条件。

项目毗邻两大城市级公建:广州南沙体育馆——南沙新区发展助推器和广州南沙青少年宫——粤港澳大湾区青少年交流枢纽载体,享有独一无二的区位条件,令项目具备核心竞争力。

打造南沙活力芯 三大策略齐头并进

作为全球领先的房地产顾问,站在市场领军者角度, Savills依托两大公建,提出三大策略,打造以文化生活与体育休闲为双核心驱动并将各功能物业融合发展的城市文体综合体——粤港澳国际文体活力中心!

零售商业打造策略:在自然、体育、文化、商业之间建立深层联系,广泛地服务于不同年龄层和不同兴趣人群的需求。以体育与文化双引擎为驱动,以城市主题公园的形式,引入多元化的精致餐饮、亲子娱乐、跨界零售、互动体验等创新业态,在动线上与体育馆和少年宫形成无缝衔接,在业态上实现高粘性互补互动,聚焦于让公众拥有更美好的文化休闲体验。

办公打造策略:打造南沙自贸区总部经济楼宇及新兴金融业产业聚集高地,引入大型龙头金融企业,带动实现产业链企业聚集,打造总部产业载体。

公寓打造策略:为高端企业及商务人群打造区域最顶级的复合社交型居住空间,立足高端产业平台的商务、培训、会议等需求,以浓厚的文体娱乐氛围为依托,为高端商务人群提供精致、优雅兼具国际化氛围的高品味居住场所。

对南沙来说,其商业市场整体发展相对传统、缺乏特色。在城市规模不断扩张的情况下,消费供给失衡,当下的商业环境已无法留住当地消费,商业亟待升级。而第一太平戴维斯通过对该片区进行商业策划,将极大地推动崭新商业格局的诞生,填补南沙高品质档次商业的空白。

第一太平戴维斯广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海

本项目位处未来南沙的中央商务区,将集聚内地、港澳及国际资源,成为广州未来高端功能与文化交流的核心地带。项目借助运动与文化的社交属性,未来将承担构筑南沙文化精神高地的使命,成为与南沙政治、经济、社会和生态站位相匹配的升级版城市综合体。

第一太平戴维斯福建地区总经理吕晓艳

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