Savills亚太区执行主席拜访福州市副市长,接受中新社独家专访

第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar率领华南区及福建地区管理层一行专程拜访福州市副市长,并接受中国新闻社专访。

第一太平戴维斯福州公司开业庆典于近日落下帷幕。作为第一太平戴维斯在中国的第十八家分公司,福州分公司的开业不仅是一次里程碑式的扩张,更代表了公司对中国市场坚定的信心。

第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar率领华南区及福建地区管理层一行专程拜访福州市副市长,并接受中国新闻社专访。

7月19日,福州市副市长杭东、市政府办公厅副主任易承卫、台江区副区长何宝等福州市政府各相关部门负责人与第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar、亚太区房地产投资咨询部区域主管马洛晖、中国首席运营官陈国华、华南区董事长林木雄、华南区副董事长张子涛及福建地区总经理吕晓艳一行进行了亲切会面。

会上,双方就福州经济发展与城市建设、招商引资、国际化营商环境塑造等方面展开深入的交流和探讨。

 

拜访福州政府 强强联合,创新机遇

福州市副市长、自贸区福州片区管委会主任杭东表示:“非常欢迎第一太平戴维斯在福州设立分公司,协助福州政府推动城市建设及经济发展。福州拥有2200年深厚的文化底蕴,一直都是海峡西岸的文化政治中心。福建近年受到政策及中央政府的大力支持,迎来良好的发展机遇,包括海上丝绸之路核心区及中国自贸试验区等重点建设项目,未来也将继续保持积极的发展势头。

第一太平戴维斯所提供的服务与福州市招商引资的长远发展方向非常契合。政府相关部门将大力支持第一太平戴维斯在福州的业务需求,包括加快推进落实第一太平戴维斯与福州市政府成立官方战略关系,以更官方更具权威性的立场向外推介福州,也衷心希望第一太平戴维斯在福州乃至福建的业务不断取得新的发展,发挥更大的价值。”

第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar十分感谢杭市长的拨冗接待,他表示:“第一太平戴维斯作为一家全球房地产服务供应商,公司于1855年在英国成立。福州公司是我们在中国的第十八家分公司,它的落地正展示了我们在中国市场长远发展的坚实信心。

福州是一座极具发展潜力的城市。当下海外资本对于福建省的直接投资仍处于高位,第一太平戴维斯的强大国际平台将协助海外资本持续开发福建本地的重大房地产项目,并协助国际租户发掘更广泛的投资机会,为他们提供在福州的置业建议。

第一太平戴维斯相信福州将拥有一个激动人心的未来,我们期待与这座城市共铸成功。我们将扩大在福州的业务范围,确保能为本地及国际客户提供全方位的房地产服务。”

谈及第一太平戴维斯在福建地区的业务及合作,第一太平戴维斯福建地区总经理吕晓艳表示:“早在2008年,第一太平戴维斯已经在厦门设立分公司,在福州、厦门、泉州等地服务超过70个房地产项目,各类地产项目服务总面积超过600万平方米,赢得良好的市场口碑。

我们将结合前沿的国际视野及专业房地产经验,为福州商业房地产项目提供前期定位、招商运营及管理服务,为福州市政府招商引资提供强有力的支持。”

 

中新社独家专访  多重利好,激发福州市场活力

日前,中国国家发展改革委、商务部分别发布了《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2019年版)》、《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2019年版)》、《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》等多份文件,进一步鼓励外商加大投资力度。

那么,拥有“海丝”核心区、自贸试验区、国家生态文明试验区等“五区”政策叠加的福建,在房地产市场发展上又会迎来怎样的新机遇。第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar在接受中国新闻社专访时深入分析福州未来发展机遇以及房地产市场发展趋势。

Q中新社:您如何评价中国政府颁布的这些对外政策?

Robert McKellar:我认为在目前全球以及中国经济增速放缓的情况下,政府出台新的政策,积极鼓励境外对中国投资是非常重要的(举措)。我们正面临贸易摩擦,以及全球经济不确定因素,因此对任何政府来说,为经济发展提供驱动力至关重要,尤其是对那些来到中国并将持续投资的企业。所以我认为这反映了在中国经济发展小幅放缓的情况下,政府对境外投资所展现出的开放姿态。

Q中新社:具体到房地产市场,有统计数据显示,以厦门、福州为代表的福建楼市泡沫化严重,房价已阶段性“见顶”,您怎么看待福建楼市的前景?

Robert McKellar:我认为未来市场前景仍将保持稳健。事实证明任何城市的楼市都会经历波动,无论在中国,美国或是英国。你通常会看到价格以及成交量上下波动,但我认为从长远来看,福州的楼市价格在未来会趋于稳定增长。

因为福州拥有强劲的经济增长,(GDP)年增长率超过8%,这意味着人民变得越来越富有,他们对房地产的购买能力也会随之变得更强,这会进一步推进房地产价格。

所以我认为在许多中国二三线城市,长线的楼市价格将会实现越来越稳健的增长。所以总结我的观点是,尽管市场会经历波动,但从长远来看福州房地产市场一定会趋于稳健。

Q中新社:您觉得目前中国哪些城市的房地产市场在未来具有投资潜力?

Robert McKellar:第一太平戴维斯目前在中国许多一线及二线城市设立了18家分公司。一方面我们看到了在上海、北京、深圳、广州市场的投资价值,另一方面我们对福州、南京、杭州、长沙等市场也很感兴趣,我们预计看到这些市场更大的增长。

显然(房地产)价格在这些市场相对处于低位,因此取决于经济发展的情况,这些市场未来也更具上升空间。所以我看好例如杭州、南京、福州、重庆等城市,我觉得这些市场更具潜力。而像上海北京这样的城市,房地产价格和居住成本都已高企。

同时,我认为越来越多的中国人对高质量生活的渴求愈加强烈。例如杭州、福州这样的城市,在环境、设施、空气清洁度等方面,为人们带来相对上海北京更高的满意度,我认为这些考量在不久的未来将影响和改变人们的生活——不止是追求大都市,而是渴望更高质量的生活。所以,在未来我们会看到二线市场将比一线市场经历更大的增长。

 

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