第一太平戴维斯助力宝广场完成LEED O+M V4.0金级认证

力宝广场近期顺利“摘金”,成为淮海中路上首屈一指的LEED O+M V4.0金级认证项目。第一太平戴维斯作为力宝广场绿色建筑认证、改造顾问为项目提供服务。

LEED O+M V4. 0 认证是LEED体系中针对那些进入运营期的现有建筑的认证标准,并且通过一些低成本及无成本的改造策略,使建筑的运行效率达到最大化,主要是考评建筑的绿色运维能力。

第一太平戴维斯华东区物业及资产管理部主管,高级董事孟喆表示:“很荣幸能为力宝广场提供绿色建筑认证、改造顾问服务,并顺利取得LEED O+M V4.0金级认证。对于使用者来说,物业的便利度、舒适度大大提高;对于业主来说,资产的价值在我们的服务下得到提升;对于城市来说,此次认证成功也是为上海绿色城市的建设添砖加瓦。”

作为第一批甲级写字楼,力宝广场“天生丽质”,硬件设施完备,但也毕竟是建于20年前的项目,想要获得最新的绿建认证,第一太平戴维斯为其准备了一套系统性的改造方案。

第一太平戴维斯专业团队助力宝广场绿色升级

  • 节能度

我们对项目整体能耗进行分析并改造,包括了新风过滤系统、非节水洁具及计量系统、固体废弃物的分类管理及病虫害的无毒控制等,改造完成后整体能耗预计将较先前降低10%。

  • 舒适性

建筑中的新风系统进行了全面升级,采用微静电过滤,由初效过滤升级为中效过滤,室内的空气品质预计将改善15%左右,大大提升楼宇舒适度。

  • 用户满意度

我们对建筑内部的动线进行了优化,使楼宇内的出行更为便捷。并通过认证过程中与租户的交流及调研,使租户更了解力宝广场在管理上的优势及进步,用户满意度再提升。

  • 环保度

在《上海市垃圾分类管理条例》实施前,力宝广场内已按LEED认证中垃圾分类法则,对生活垃圾进行七种分类。这一预先举措为物业团队提前做好管理及运营上的妥善准备。

  • 加分题

第一太平戴维斯为力宝广场提供了一站式房地产服务,涉及商场管理、物业管理服务,助力宝广场资产品质、物业管理品质大提升。

未来,第一太平戴维斯将继续拓展绿色建筑认证、改造顾问服务,并结合Savills MDI平台,在智慧停车场、空气质量管理等多方面,助力城市绿色建筑及智慧楼宇升级。

 

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