博华广场开业,静安核心区写字楼巨擘盛大启幕

2019年9月19日,全球知名商业房地产公司汉斯精心打造的沪上甲级写字楼地标——博华广场正式开业,隆重的开幕盛典在此举办。来自开发商汉斯集团、投资方 ADIA、项目建筑设计方晋思公司、工程总承包上海建工集团、项目零售合作方第一太平戴维斯的高层领导以及诸多重磅财经、地产、生活方式类媒体受邀出席盛典,共同见证了博华广场——这一上海写字楼新地标耀世登场。

坐落于沪上静安核心区的博华广场为上海13号线自然博物馆站地铁上盖物业,紧邻南北高架、新闸路和北京西路,交通畅达,被称为上海最后一块市中心黄金商业地段。项目由60 层的办公塔楼与零售商业部分构建而成,仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。此外,该区域坐拥静安雕塑公园,集开放、绿色、生态于一体,环境典雅,地理位置优越,是静安的“璀璨明珠”。自然博物馆区域也是静安区政府规划的滨河商务区重点板块。

汉斯、晋思强强联手,共筑商业房地产新高地

博华广场的缔造者——美国汉斯已被视作房地产业高品质的代名词,因其追求卓越的“汉斯标准”闻名于世。自1957年成立以来,汉斯公司已在全球 220个城市开展业务,共投资、开发建设、收购了1,362个项目,涵盖总面积约4,190万平方米的办公、商业、住宅、公寓、酒店、工业、体育、艺术、文化和综合性的房地产项目。

1995年起,汉斯公司进军中国,开发、投资和管理高端房地产项目。上海小陆家嘴区域的21世纪大厦、浦东四季酒店、新江湾城加州·水郡、北京的万国公寓、公园大道等地标项目都出自汉斯之手。博华广场这一最新力作,更是汉斯深耕中国24年开发经验、商业信誉的集中体现,以及在中国致力于开发高标准优质物业的决心。

汉斯集团两位高级执行董事 James Morrison以及朱良表示:“自然博物馆区域拥有世界一流的城市设施,包括新建的博物馆、雕塑公园、历史悠久的石库门街区,环境和区位优势显著。我相信由汉斯和所有合作伙伴们倾力打造的博华广场将成为上海的顶级建筑,这一作品代表世界一流城市规划的典范,也是汉斯在中国的又一里程碑。目前写字楼租赁已取得不错的成绩,我们将再接再厉,继续以‘汉斯标准’专注于项目后期的运营管理,为大家带来高品质的商务体验。”

晋思作为博华广场的建筑设计方此次与汉斯通力协作,联袂打造出这一建筑精品。作为建筑和城市规划领域的全球领航者,晋思曾主导设计中国第一高楼、世界第二高楼——上海中心。在中国,晋思与汉斯合作逾15载,铸就的世界级商业地标在业内口碑载道,例如位于上海陆家嘴的21世纪大厦。

晋思建筑咨询公司大中华区执行总裁Peter Weingarten 表示:“晋思以卓越的设计品质成为引领建筑设计标准和潮流的风向标。我们秉承塑造城市未来的设计理念,为人们创造最棒的空间体验。作为汉斯的老朋友,非常高兴此次再度与汉斯携手,精心打磨、锻造出这一TOD模式下的甲级写字楼绝佳代表作。”

知名工程建筑企业——上海建工集团股份有限公司是博华广场的工程执行总承包。上海建工集团党委副书记、总裁卞家骏表示:“非常高兴今天能和大家一起,共同见证博华广场盛大开业。这是上海建工与汉斯的首次合作。针对超高层结构施工的特点,我们采用专业的技术路线圆满完成建设任务。看着这样一座静安新地标拔地而起,我们倍感自豪。”

双认证背书,引领楼宇可持续发展风尚

博华广场的设计和建设皆秉持最高规格品质和可持续发展的理念,成为上海首批荣获 LEED 铂金级认证的商办项目之一。LEED铂金��级是美国绿色建筑协会(USGBC)绿色建筑�准的最高级别。经 LEED 认证的建筑通过提高能源、水和废弃物的利用率及改善环境,对使用者的健康产生积极的影响;同时促进能源的再生和清洁使用,节省资金、节约能源。

博华广场配备了世界最新技术的空气过滤及处理系统,空气洁净度是商业建筑所能达到的最高水平。建筑内的温度、湿度和空气过滤情况被精确实时监控,达到了 RESET™ 空气(内核及外壳)标准预认证级,使建筑空气质量性能测量和沟通机制规范化,提升公众对室内空气质量的意识。

博华广场是上海首批获得 LEED  铂金级认证 和 RESET™ 预认证级的商办项目之一。通过高品质的设施、设备维护,以及人性化的人际互动,汉斯融入智慧楼宇的管理理念,致力于为博华广场创造最佳的空间环境、提升用户专享体验。汉斯的物业管理运营团队将最大限度地提升博华广场的建筑性能、降低运营成本,提升使用者舒适度,使博华广场得以实现可持续发展,并为客户提供汉斯全球标准的星级物业管理服务。目前,写字楼已吸引世界500强的中资、外资企业进驻,包括金融、专业服务、医药、技术行业等。

一站式潮流餐饮、购物、生活、商务“打卡点”

写字楼之外,博华广场的6层商场提供一站式服务设施,主打精致生活方式。多样的餐饮和娱乐休闲选择、以及精致生活体验的零售店满足写字楼办公人群的消费、休闲需求,覆盖半径也辐射至静安区CBD。项目最具特色的是三楼和四楼的大型户外花园露台,以及衔接商场与写字楼大堂的敞亮四季花园。

两个超大室外露台,营造出雅致的空间,高端餐饮也为客人提供一流的景观享受和休闲体验,不仅能饱览静安雕塑公园美景,更能远眺陆家嘴天际线。值得一提的是,坐拥优雅花园露台环境的法餐 Oxalis欧舍。欧舍法国总厨Jonas Noël曾服务于法国、挪威、中国多家米其林高星餐厅,在传统法餐中融入北欧、亚洲元素,令人耳目一新。露台以外,全玻璃结构的“四季花园”宽敞通透,光照充足,内部空间可用于艺术展、音乐表演等特色活动,或在星巴克和朋友小聚。透过玻璃抬头可见周围的自然花园、历史悠久的石库门街区,和远处的城市景象交相辉映。

第一太平戴维斯为博华广场的商业部分提供招商代理及经营管理顾问服务。在第一太平戴维斯的助力下,商场已引进世界一流的健身品牌Z&B Fitness。作为一家国际化的精品健身工作室,其拥有经验丰富的国际教练团队、以及先进的健身器材,提供定制化的最新私教课程。同时,也引进了多元餐饮业态——包括来自丹麦的知名北欧风餐厅 Baker & Spice、Wagas 旗下的Baker & Spice 从烘焙起家,成长为集烘焙、餐饮于一体的高品质轻食餐厅。此外,个性化的潮流咖啡品牌 Manner Coffee、手工小笼包“满陇春”也成为博华广场商业部分的一抹亮色。

第一太平戴维斯华东区董事长及中国商铺部主管朱兆荣表示:“非常荣幸第一太平戴维斯能够与博华广场的商业零售部分展开合作。汉斯是实力非常雄厚的知名外资房企,我司商铺部精英团队提供专业的招商、顾问服务。通过我们的招商,力争为项目引进更多定位契合的多元业态租户。项目开业后,我们的经营管理团队也会为项目提供专业、全方位的管理咨询服务,以先进的管理理念助力物业增值。双方强强联合下,我相信能够将博华广场商业打造成一站式的潮流风尚打卡地标。”

 

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