亚太区酒店市场报告 - 2016年上半年

亚太区酒店市场报告

2016年7月

亚洲重要门户城市的酒店投资收益率下滑,投资者转向新西兰、越南等外围市场寻求收益。

2016年上半年,亚太区酒店投资销售额接近34亿美元,与去年同期的42亿美元相比,同比减少17.6%。

2016年第二季度,日本市场完成1,051亿日元(9.878亿美元)投资销售,占该季度亚太区总额的59.5%。

台湾以61亿新台币(1.906亿美元)的投资成交额位列区域第二,占比11.5%。

越南排名第三,在今年第二季度共完成3.47万亿越南盾(1.560亿美元) 的酒店投资交易,占比9.4%。

交易以本土买家为主,仅达成七笔跨境收购,约占25%。

东京、香港、新加坡与悉尼的核心酒店资产收益率介于3%至5%之间,投资者进行市场渗透的难度很大。