Millbank Residences, London SW1

前期 | 规划顾问

北京 - 弘阳地产香港交易所上市

它,是被称为“黑马”的当红房企。在过去的2018年,它逆市疾驰,向市场交出了一份强劲发展的答卷:全年合约销售金额达473亿元,同比增长83%,行业增幅排名居全国第二,跻身中国房企综合实力Top50。赴港上市敲钟,成功拓展融资平台。它,便是弘阳集团。


优质主体,国内资本市场再迎高光时刻

2019年,是弘阳集团正式进军房地产行业的第二十个年头,这匹奋蹄黑马继续书写着属于它的地产江湖传奇。新年伊始,弘阳集团旗下“中银资管-弘阳家居博览中心资产支持专项计划产品”(产品名称:弘阳2018-1;产品类型: 商业房地产抵押贷款支持证券CMBS)获上海证券交易所审议通过。此次预计全国公开募集资金达21.50亿元。


Why? 缘何再拓资本市场

继2018年7月成功登陆海外资本市场后,时隔7个月,弘阳此番再度在内地资本市场大展拳脚,似乎投射出了其背后雄心壮志。

话题将我们带回2017年,彼时,雄心勃勃的弘阳确立了其三年战略目标——2020年地产实现销售额过“千亿规模”,商业完成“百店计划 ”。这之后的近两年时间里,凭借笃定的决心、一整套成熟的“投、融、管、退”高效策略、颇为高调的人才战略以及过硬的财务能力,原本定位为区域型房企的弘阳,一步步迈出了全国版图扩张的步伐,也交出了文章伊始令市场为之侧目的成绩单。

应对扩张压力带来的资金需求,一方面需要增销售、高周转的能力,另一方面,则需要过硬的财务能力,境内、境外资本市场双管齐下,搭配多元化融资渠道,获取更多外部资本以解资金之渴。


Why? 缘何选择Savills

作为弘阳集团长期商业合作伙伴,以及国内为数不多兼具境内境外评估资质的综合性房地产服务商,第一太平戴维斯于2018年以项目独立评估师的角色协助弘阳地产成功登陆香港主板上市(股份代码:1996.HK)。同时负责该公司上市后的长期年度审计评估工作,并持续为其在多个城市的项目收购提供评估服务。

第一太平戴维斯此番再担重任,获委任独立资产评估师,对弘阳集团旗下业态资产:弘阳家居博览中心共计超过46万平米资产进行估值并提供现金流预测服务。同时,第一太平戴维斯携手中银资产管理有限公司等多家国内知名机构,助力弘阳集团进一步布局未来商业版图,构筑城市价值。

近年来,第一太平戴维斯与弘阳集团基于共同的商业理念开展深入合作。能够持续协助并见证行业内杰出企业强势发展,我们深感荣幸。作为全球领先的房地产服务商,我们愿与客户并肩同行、勇攀高峰。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东

生活不止一种形态。弘阳集团,一直以来致力于以生活全维度服务,打造品质生活的多元体验,优化城市空间。未来,我们希望继续助力弘阳集团持续提升企业价值,释放增长潜力。

第一太平戴维斯华北区估值部负责人,资深董事胡建明

相关服务

评估及专业顾问服务

上市评估

我们为公司的资产财政报告提供专业咨询和估值服务,包括公司重组、并购、合资企业、公共公开筹资、上市和上市前的重组、资产证券化及房地产投资信托基金等内容。