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前期 | 规划顾问

上海 - 天安千树

空中花园?城市绿洲?还是古巴比伦王国?
上海苏州河畔的庞大建筑群 “1000棵树”惊艳魔都!

TA就是大名鼎鼎“天安·千树”,将“新零售、创意、升级……”,这些曾出不穷的零售商业的新概念一网打尽。

天安中国
“天安·千树”由实力型房地产开发集团天安中国倾力打造。天安集团于1986年在香港成立,1987年于香港联合交易所上市,为首批中国概念的上市公司。主要经营范围包括:在中国市场开发住宅、别墅、写字楼与商用物业、物业投资及物业管理。

第一太平戴维斯
全球知名房地产顾问,第一太平戴维斯商铺部的购物中心经营管理团队为“天安·千树”提供全生命周期的商业管理服务,涵盖定位咨询、品牌招商、市场推广、客户服务、开业后经营管理、人员管理等。第一太平戴维斯将助力“天安·千树”在将来为大家带来持续不断,精彩纷呈的休闲购物体验。

在近日的媒体分享会上,第一太平戴维斯再次向我们近距离展示了这座不同凡响的商业地标!

同时,这也标志着这座神秘的商业地标即将揭开面纱,进入招商阶段!

TA拥有非凡感染力

这是由英国“鬼才”设计师Thomas Heatherwick领衔打造,将“创意”为基因,集建筑艺术、文化传承、历史遗产与自然风貌融为一体的城市商业绿洲。

Thomas Heatherwick 的来头很大,上海世博会英国馆“种子圣殿”,伦敦奥运会主火炬等都出自他的笔下。

而此番千树的设计灵感则来自世界文化与自然双重遗产——中国“黄山”,整个项目仿若两座山峰,覆盖着种类多样、错落有致的树木和植被。宛如山林峭壁的外立面,别具风格的露台花园,绿意盎然的河滨步道,让访客仿佛置身都市中的世外桃源。

TA自带传奇色彩

树的所在地本身便是一段传奇——毗邻苏州河,曾是荣氏阜丰面粉厂旧址。如今,荣氏家族的四栋保护建筑都被妥善保留和修复,并成为千树的一部分,以此纪念上海丰厚的历史文化沉淀。

荣氏阜丰面粉厂曾经是远东地区规模最大、设备最好的面粉厂。这里有1900年建成投产、全国第一家民族资本的阜丰面粉厂,及由荣氏家族创办的全国最大的福新面粉厂,1955 年公私合营后为阜丰福新面粉厂,1966 年更名为上海面粉厂。

千树将历史的辉煌与现代智慧完美融合,传承着民族的精髓,更为我们展示了一个充满生机的未来。

TA当属商业地产的“破冰船”

精品购物、餐饮休闲、文创娱乐、精品酒店、甲级办公面面俱到,这座商业绿洲当属全球第一。

值得一提的是,千树总共将提供总面积达100,000平方米的购物休闲空间,包括时尚、餐饮、娱乐、休闲、运动、亲子等租户组合。

购物中心部分将于2019年下半年率先开幕,届时有望吸引众多全球各地的游客和本地顾客前往观光和体验。

项目的地理位置亦不可多得,坐拥苏州河一线景观,专设水上观光游船码头,周边覆盖地铁1、3、4、7、13号线,交通便捷。

TA的理念是“Enjoy the Difference”

如今,消费需求日趋多元,购物不再是商场唯一的“表达”方式。更多的是将多元化及创新体验诠释于时尚、餐饮、娱乐、休闲、运动、亲子等方面。因此我们致力于把千树打造为与众不同的休闲生活场所,创意性地将历史、建筑、自然、艺术、潮流等多位感官融为一体,打造名副其实的‘沉浸式’生活方式体验,而这正是线上购物无可取代的。

天安中国投资有限公司CEO李成伟表示:“我们看好中国商业地产的前景,消费者生活方式和购物模式的改变,催生传统商业项目往更具新意和体验化的方向发展。我们希望通过千树,给人们带来一些‘前所未有’的东西。我们的愿景是打造一个富有创意活力、便于交流分享、文化与知识融合的都市综合体地标,让城市有更完善的商业格局、更丰富的文化艺术氛围、更具活力的都市节奏和生活方式,与其说我们打造的是一个商业地产项目,不如说我们为大家提供一方乐土,打造一个美好的‘衣食习乐’新乐园。”

今天我们看到,千树一代已经成为消费的主力军,他们追求个性化,希望获得与众不同的体验,因此千树项目从开发之初就坚持‘差异化’的定位。招商规划方面,我们将在大众潮流和小众精品业态间进行平衡,让消费者跟随大众推荐之余,也将更多流量和时间放在创意品牌和单品上。

第一太平戴维斯华东区董事长,中国商铺部负责人朱兆荣

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商场项目租赁代理

我们为开发商的商业地产项目提供方向性的指导,为项目提供准确的定位和主题建议以最大限度的发掘项目潜力,我们的顾问团队会通过比较不同的业态组合,为该项目提供最理想最优化的租户组合,并与招商团队紧密合作,使整体的方案对于消费者和零售商都具有足够的吸引力。凭借超过15年的客户资源的积累,掌握了最先及最准确的商家的市场动向,为开发商寻找更适合项目未来稳定以及良好的客户资源。

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为了顺应本地商业市场开发需要,第一太平戴维斯的经营管理团队于2006年组建成立,并本着能够为开发商提供一站式管理和咨询服务的宗旨,服务内容包括市场推广、租赁、人员管理、客户服务、财务管理、设施管理及物业管理等,我们为客户的需求提供全面的解决方案,商场项目的有效管理能够使客户获得稳定的收益。