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企业房地产

爱茉莉太平洋

第一太平戴维斯成功牵线全球知名化妆品品牌爱茉莉太平洋,助旗下顶级护肤品品牌门店与全新办公室顺利入驻上海兴业太古汇商场及写字楼。

近年,随着中国消费者群体对于消费品质的提高,爱茉莉太平洋在中国需要进一步提升自己的竞争力,以应对这多变的市场,首当其冲的就是需要一间全新的办公室。

爱茉莉太平洋原办公室位于人民广场,为了帮助客户进入同行业主流聚集地,第一太平戴维斯下足了功夫,划定了多片目标区域,最后选定在南京西路区域为客户物色一间“新房”。

南京西路作为沪上最高端的核心商务区之一。区域内城市地标林立,高品质甲级写字楼聚集。同时,南京西路也是时尚潮流的代表,国际知名的化妆品品牌齐聚南京西路,爱茉莉的到来,也将为这一区域注入新的色彩,而爱茉莉的品牌形象也将因入驻南京西路得到进一步的提升。

面对各有特色的南京西路甲级写字楼,第一太平戴维斯果断地选择了兴业太古汇。这主要源自三个考量,首先,爱茉莉太平洋旗下顶级护肤品牌——雪花秀(Sulwhasoo)的门店正位于兴业太古汇商场,办公室设于兴业太古汇写字楼将更有利于对门店的管理;其次,太古地产亦是全球知名的实力型地产开发商,与爱茉莉的品牌形象“门当户对”,而运营管理能力卓越的兴业太古汇也是写字楼后期有效管理的最佳保障。

作为爱茉莉太平洋集团的企业租户代表,第一太平戴维斯在短短半年间为其搬迁计划完成市场调研、选址、租赁谈判及顺利签约。我们充分考虑了化妆品企业的特殊性,预判了未来市场的发展趋势,助其落户南京西路兴业太古汇。

第一太平戴维斯华东区商业楼宇部负责人郑廷俊

之后第一太平戴维斯迅速开展行动,收集多方讯息资料,积极与业主、客户沟通,紧密协作,经过多轮协商后,短短半年内,双方达成入驻意向,爱茉莉太平洋顺利进驻面积约11000平方米的全新办公室,这比其原办公室增长了约40%,并签订了长期租约。

郑廷俊表示:“在市中心核心商圈的甲级写字楼中达成如此大面积租赁是目前市场上极为少见的。而达成一段长期稳定的租赁关系,使客户能够合理控制成本,并在市中心地段布署进一步长期发展计划,同时又使业主能够从中有效规避市场波动来带的风险,这堪称是双赢的合作。”

最强Team,一“站”到底

第一太平戴维斯商业楼宇部的精英团队可谓“神通广大”,能够为客户提供从前期调研、选址、租赁谈判、场地装修、入驻到后期的续租、扩租的一站式服务。

他们经验丰富,对本地市场“熟门熟路”,为许多大型客户提供专业服务,屡受好评。

  • 科技巨头岛津入驻上海华鑫天地 —— 10000平方米
  • 松下入驻上海SOHO虹口 —— 11000平方米
  • 医疗巨头美敦力入驻未来上海发展要地 —— 前滩 18000平方米
  • 时尚轻奢品牌Jimmy Choo入驻上海兴业太古汇 —— 1200平方米
  • 奢侈品牌Richemont历峰集团入驻上海环贸广场 —— 5400平方米
  • 珍爱网入驻全国多家甲级写字楼,顺利布局中国二、三线城市

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