近日，第一太平戴维斯（Savills）斩获北京CBD核心区中服地块Z3项目全权物业管理服务委任。Z3项目位于北京市朝阳区东三环中路8号，地处CBD核心区东三环首排，以总建筑面积约17.5万平方米、建筑高度约140米的体量，定位为国际超甲级金融总部办公加配套商业的综合大厦。
第一太平戴维斯将依托在北京CBD区域多个地标项目的成功经验，为Z3项目量身打造涵盖效能提升、用户体验优化的全链条解决方案，以智慧管理赋能客户体验。 Z3项目将在服务品质、运营标准及国际化管理方面为入驻企业提供更卓越、更专业的商务环境与配套服务，开启新一代超甲级大厦的服务标准新篇章。
第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部负责人、董事总经理孟喆 Marco Meng表示：“我们深感荣幸能够获得北京CBD核心区Z3这一地标项目的委任。Z3项目位于北京市朝阳区东三环中路8号这一显要位置，不仅是北京CBD的中心地段，更是北京城市核心区发展的重要载体。Savills将以‘陪伴式生态合伙人’的角色，整合国际化服务标准与本土化运营智慧，通过精细化物业管理服务、智慧化运维体系及绿色可持续发展策略，为项目构建长期价值增长路径，助力其在复杂市场中持续领跑。”
第一太平戴维斯北京物业及资产管理部负责人、华北区董事总经理张晶予 Judy Zhang表示：“在当下市场环境充满挑战的背景下，我们非常感谢客户对Savills的信任。此次委任是对我们专业能力的高度认可。我们将以在北京多个地标项目中的成功实践为基石，为Z3项目量身定制管理运维策略，从楼宇效能优化到用户体验提升，从资产保值到品牌增值，全面释放这一稀缺资产的核心价值。”
金轴汇芯东三环首排
多元绿色智慧商务生态擎动首都经济脉搏
Z3项目坐拥东三环与长安街“金十字”立体交通网络与区位双重优势，与周边楼宇及商圈以“一轴多核”的布局串联起金融、商业与创新资源，以现代活力赋能区域经济升级。项目周边星级酒店、顶流商业与配套环伺，为入驻企业提供无限机遇。
卓越品质超甲级标准
定义未来办公新范式
Z3项目通过创新布局实现约12万平方米地上空间的高效利用。建筑的空间序列，既传承东方礼序美学，又融入国际前沿设计语言。低区楼层以约4,100-6,500平方米的宽阔空间打造企业总部基地，中高区则通过约4,000+平方米的创新布局，营造光影交错的办公体验。从国际品牌建材到智能楼宇系统，每一处细节都彰显对品质的极致追求。
创新亮点
绿色智慧生态，打造可持续发展标杆
该项目按照LEED铂金级、WELL铂金级及绿色建筑三星标准设计和建设，楼宇将自然生态融入建筑肌理，同时通过智能管理系统实现能源优化。
- 智慧运维体系：引入智能楼宇管理系统，提升能源管理、设备监控与空间使用效率；
- 租户体验优化：通过高品质的客户服务、灵活的办公配套及社群活动，提升企业员工的办公满意度；
- 可持续运营：推动绿色建筑认证维护、节能与环保倡议，助力楼宇实现长期可持续发展；
- 安全与应急保障：建立高标准安防体系与应急预案，为租户提供安心、可靠的办公环境。
专业赋能
第一太平戴维斯「陪伴式生态合伙人」解决方案
第一太平戴维斯深耕中国市场近三十载，以覆盖资产管理、绿色运维、数字转型的全链条服务能力，持续推动城市升级与高质量发展。在北京这一核心战略要地，凭借着精准的市场研判、卓越的资源整合与创新服务模式，赢得了众多顶尖客户的深度信任，屡次以专业实力印证行业领军地位。在Z3这一地标性项目中，第一太平戴维斯将深度融合在北京CBD区域多个标杆项目的实践与管理经验，为Z3项目注入持续增长动能，为首都城市高质量发展贡献专业力量。
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张晶予 Judy Zhang
华北区董事总经理
北京物业及资产管理部负责人
第一太平戴维斯
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吴广源 Andrew Ng
北京物业及资产管理部业务拓展负责人
第一太平戴维斯
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