近日，第一太平戴维斯（Savills）正式获任，为北京望京商务区地标——绿地中国锦超甲级综合体项目提供全权物业管理服务。作为望京第一高楼，这座260米高17.5万平米的城市综合体融合了甲级写字楼集群、高端住宅与多元商业生态，是望京片区的商务标杆。
依托于在北京及全国管理多个超高层地标的丰富经验，第一太平戴维斯将以卓越的服务品质与专业的资产管理能力，确保绿地中国锦项目在未来的市场格局中持续引领价值，稳健前行。
第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部负责人、董事总经理孟喆 Marco Meng表示：“我们非常荣幸能为绿地中国锦项目提供物业管理服务。Savills拥有丰富的超高层建筑管理服务经验，从前期专业顾问咨询到后期精细化运营，我们已在中国服务了数十座200米以上超高层项目。我们深知超高层建筑的运营能力关乎项目的长期价值，相信凭借第一太平戴维斯的丰富经验和全方位服务，将助力该项目在多元市场环境中持续释放资产价值。”
第一太平戴维斯北京物业及资产管理部负责人、华北区董事总经理张晶予 Judy Zhang表示：“衷心感谢业主的委托与信任。这不仅是对Savills专业服务能力的认可，更是一份共同塑造地标价值的重任。依托我们在北京超甲级综合体领域如三星大厦、北京财富金融中心等项目的深厚积淀，我们将为绿地中国锦进行全局规划与精细化运营。聚焦于楼宇系统的高效管控、租户体验的全面升级以及绿色资管的前瞻布局，确保其核心价值行稳致远，巩固市场领先地位。”
望京核心腹地 首都商务门户
该项目雄踞北京朝阳区望京商务区核心腹地，距首都机场仅11公里，与阿里巴巴总部、望京SOHO形成黄金三角。地铁15号线望京东站与项目直连，8分钟步行圈内覆盖大望京公园生态绿肺与高端商业配套，形成"机场-地铁-公园-产业"四维联动的稀缺格局。作为首都商务门户，中国锦以260米高度代言区域发展能级，承载着跨国公司总部、科技创新企业的集聚功能。
卓越品超高层 未来办公范式
绿地中国锦项目由迪拜塔设计团队SOM打造的立体编织幕墙，以37°倾斜玻璃单元实现“自遮阳”节能效果，外立面灵感源自中国千年织锦艺术，将文化符号转化为建筑语言。塔楼标准层面积达2100平方米，4.2米层高搭配弹性分割空间，满足从跨国企业总部到高成长型公司的多元需求。地下四层智能停车场配备1800个车位，20部锋速电梯实现30秒内高效直达，VAV变风量空调系统实现按需送风，以超甲级硬件标准定义未来办公范式。
智慧低碳标杆全周期生态
项目已获LEED认证，通过BIM技术实现的钢结构体系与三维幕墙系统协同降低20%能耗。智能运维平台整合能耗管理、安防巡检、空间预约等模块，实现楼宇“呼吸式”调控。高区行政公寓配备专属会所，与中低区开放式办公形成功能互补，四大功能分区，商务办公、商业配套、智慧展示、绿色休闲共同构建融合生态圈，为入驻企业提供全生命周期成长土壤。
专业赋能
Savills超高层建筑全链条解决方案
第一太平戴维斯深耕中国市场近三十年，已建立覆盖全国的超高层建筑管理数据库与专家智库。我们将运用数据模型进行前瞻性运维规划，并引入智慧平台实现能源与空间的精细化管理。我们旨在以“陪伴式生态合伙人”的角色，将全球超高层管理经验与本地化服务深度融合，确保项目的资产价值、环境效益与用户体验协同共赢。
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张晶予 Judy Zhang
第一太平戴维斯北京
物业及资产管理部负责人
+8610 5925 2101
吴广源 Andrew Ng
第一太平戴维斯北京
物业及资产管理部业务拓展负责人
+8610 5925 2168