“随着珠江新城东区SKP的落地，加之此前数个高端商业项目的推进，广州零售物业市场料实现品质跃升。” —— 谢靖宇，研究部



市场趋稳

•2025年，广州市地区生产总值为人民币32,039.5亿元，同比增长4.0%；城镇居民人均可支配收入为人民币86,069元，同比增长3.2%。

•2025年，广州市社会消费品零售总额达11,032.4亿元，同比增长5.5%。

•第一季度，无新购物中心开业。季末，市场总存量维持781.5万平方米。

•季末，全市平均空置率录得12.5%，环比微升0.1个百分点、同比微降0.4个百分点。

•需求主力业态与上季趋同，餐饮、时尚、配饰及化妆品新店占比仍居前三。

•季末，全市首层平均租金录得人民币每平方米每月605.3元，租金指数环比下降0.2%、同比下降0.1%。

•广州聚龙湾太古里、万象城、SKP等一系列优质项目的落地料助力重塑广州高端商业新格局。