“北京零售市场在政策引领下平稳发展，消费升级、活力持续释放，首店经济与商旅文体有机融合，成为消费焕新发展的核心动能。” —— 李想，研究部



转型、调改、升级持续发力

•2026年1-2月，北京市社会消费品零售总额为 2,402.7亿元，同比下降0.3%，其中，商品零售和餐饮收入分别为2,193.5亿元和209.2亿元。

­•2026年第一季度，北京零售市场无新增商业项目入市，全市优质购物中心存量稳定在1,387.9万平方米。

­•一季度，受部分购物中心升级改造等因素的影响，全市优质购物中心平均空置率环比微增0.2个百分点至7.1%。

­•全市优质购物中心首层平均租金调整至每平方米每月744.6元，环比微降0.2%。

­•核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月1,271.7元，环比持平。次核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月561.0元，环比下降0.5%。